1966〜1976年築, 専有面積19.16㎡〜39.16㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
70.4万円/㎡
前年比+11.2%
ニュー荻窪マンション
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩15分
1971年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,661万円
57.0万円/㎡
1,058
1,460
1,862
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜1,862万円
50.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ニュー荻窪マンション
1,380万円（47.3万円/㎡）/ 11階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は51.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,380万円 | 47.3万円 | 11階 | 29.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,680万円 | 57.6万円 | 11階 | 29.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,199万円 | 56.7万円 | 11階 | 38.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,080万円 | 53.6万円 | 7階 | 38.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,350万円 | 49.2万円 | 4階 | 27.45㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,050万円 | 32.4万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,390万円 | 50.6万円 | 4階 | 27.45㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,150万円 | 35.5万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/16 | 1,430万円 | 52.1万円 | 4階 | 27.45㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,460万円 | 50.1万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/05/08 | 2,188万円 | 56.4万円 | 7階 | 38.78㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,399万円 | 48.0万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,590万円 | 57.9万円 | 4階 | 27.45㎡ | 1K | - |
| 2024/03/22 | 1,580万円 | 54.2万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 57.6万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,600万円 | 54.9万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/22 | 1,980万円 | 67.9万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,460万円 | 50.1万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,500万円 | 51.4万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2023/05/25 | 1,580万円 | 48.8万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/03/25 | 1,688万円 | 52.1万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/02/11 | 1,140万円 | 35.2万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | - |
| 2023/02/11 | 1,780万円 | 54.9万円 | 12階 | 32.4㎡ | 1LDK | - |
| 2023/01/30 | 1,780万円 | 54.9万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/11/04 | 1,780万円 | 54.9万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/10/10 | 1,850万円 | 57.1万円 | 12階 | 32.4㎡ | 1LDK | - |
| 2022/08/23 | 1,880万円 | 58.0万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/06/14 | 1,899万円 | 49.0万円 | 11階 | 38.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/09 | 2,299万円 | 59.3万円 | 11階 | 38.78㎡ | 1LDK | - |
| 2022/03/30 | 1,999万円 | 51.5万円 | 11階 | 38.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/11 | 2,099万円 | 54.1万円 | 11階 | 38.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/03 | 1,998万円 | 51.5万円 | 10階 | 38.78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/11/30 | 2,098万円 | 54.1万円 | 10階 | 38.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/07 | 1,149万円 | 39.4万円 | 12階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2021/09/16 | 2,198万円 | 56.7万円 | 10階 | 38.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/06 | 1,190万円 | 40.8万円 | 12階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2021/08/12 | 1,199万円 | 41.1万円 | 12階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2021/07/31 | 1,230万円 | 42.2万円 | 12階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2021/05/13 | 2,499万円 | 64.4万円 | 11階 | 38.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/20 | 1,980万円 | 50.9万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,180万円 | 40.5万円 | 12階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2020/09/07 | 2,499万円 | 53.4万円 | 5階 | 46.8㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,575万円 | 52.4万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.14㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/10 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/31 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 1,850万円 | 60.9万円 | 30.36㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/05 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,480万円 | 69.4万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2022/09/17 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,200万円 | 39.5万円 | 30.4㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,180万円 | 63.0万円 | 34.62㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2022/09/10 | 杉並区南荻窪4丁目マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,880万円 | 70.6万円 | 26.64㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/28 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,880万円 | 70.6万円 | 26.64㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2022/01/28 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,580万円 | 57.4万円 | 27.54㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2021/10/22 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,480万円 | 68.7万円 | 36.1㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は杉並区の平均と比較して32.8%割安です。